1991〜2001年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+21.3%
墨田区
95.8万円/㎡
前年比+11.7%
ナイスアーバン東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 56.4㎡の場合
相場
5,536万円
98.2万円/㎡
4,112
5,062
6,011
6,961
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,062万円〜6,011万円
89.7万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ナイスアーバン東駒形
6,580万円（116.7万円/㎡）/ 4階 / 56.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 6,580万円 | 116.7万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 4,998万円 | 90.2万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 5,088万円 | 91.8万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/02 | 5,188万円 | 93.6万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/09 | 5,290万円 | 95.4万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/04 | 5,498万円 | 99.2万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/04 | 5,580万円 | 100.7万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/22 | 5,680万円 | 102.5万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,800万円 | 114.3万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/05 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,998万円 | 103.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/05/08 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 6,780万円 | 99.3万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 5,680万円 | 91.3万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ押上シティフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 6,580万円 | 106.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション本所吾妻橋 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 5,798万円 | 99.4万円 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,850万円 | 92.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、墨田区では11.7%上昇しています。
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